Marché de l’immobilier neuf à Paris

Les biens immobiliers neufs à Paris ne sont pas légion. Il faut dire que la capitale est riche d’une longue histoire, dont témoignent son patrimoine et son architecture. Les quartiers sont denses et, dans cette mesure, il est difficile de prévoir la construction de nouveaux logements. Pour autant, certains arrondissements parisiens sont particulièrement dynamiques en matière d’urbanisation. Le but : améliorer l’habitat et les conditions de vie des Parisiens.

Des prix à la hausse

De manière générale, appartements, studios et maisons à Paris s’échangent à prix d’or. La ville semble souvent inaccessible, surtout aux primo-accédants et jeunes ménages. Ici, le mètre carré se négocie autour de 8 500 € en moyenne, avec des disparités d’un quartier à l’autre, voire d’une rue à l’autre. Pour résumer la situation, les biens sont rares et la demande est forte du fait de la grande attractivité de la capitale. Dès lors, les prix ne peuvent qu’être à la hausse. Ce que constatent les professionnels du secteur depuis quelques années.

Où se trouvent les logements neufs ?

Programme immobilier

De manière générale, l’immobilier neuf à Paris est assez limité. Pourtant, il existe des programmes intra-muros qui voient le jour de part et d’autre de la Seine. C’est le cas notamment dans des quartiers populaires que les pouvoirs publics souhaitent rénover. Les arrondissements périphériques comptent aussi des projets neufs dans lesquels il est possible d’investir. Mais les places sont rares et chères ; les logements partent rapidement. C’est pourquoi il faut rester à l’affût pour ne pas laisser passer une bonne occasion de devenir propriétaire d’un logement neuf à Paris.

Et ailleurs en Ile-de-France ?

Si vous ne trouvez pas un logement à Paris, orientez-vous vers la banlieue. En petite et grande couronne, l’immobilier est dopé par l’arrivée du Grand Paris, lequel s’accompagne de la construction de nouveaux quartiers, notamment au niveau des gares qui accueilleront les futures lignes de métro.